（香港，2014年6月12日）恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：101）捐款成立的北京清华大学恒隆房地产研究中心，一直致力于内地的房地产发展研究。该中心主任刘洪玉教授今日（6月12日）远道由北京来港，亲临恒隆香港总部为员工主持讲座，就内地房地产市场的现况与政府调控等进行分析，并提出独到见解。

恒隆定期举行员工午间讲座，邀请不同行业的社会及商界贤达主讲，以扩阔员工视野，同时增进对行业内外的专业知识。恒隆地产董事总经理陈南禄先生欢迎刘教授的到访，并感谢他的精彩演讲；透过是次讲座，让恒隆员工进一步认识内地房地产市场发展的政策、趋势与对策，掌握最新现况和机遇。

刘教授在讲座中表示，稳定住房市场，是房地产市场长效机制建设的重要一环。他说：「目前的市场调整，是内地住房市场一次难得的自我调整机会，是政府和包括绝大部分开发商在内的社会各界普遍期盼的，非常有利于房地产市场的持续健康稳定发展。」

刘教授指出，促进房地产市场稳定的长效机制，主要包括六方面：以「共有产权」模式为中等偏低和中等收入家庭获取基本自住住房提供政策支持，并借此来完善住房制度；藉房地产市场供求关系和住房需求发展状况决定土地供给数量、时序和空间分布，以完善土地供应制度；将房地产税制作为住房需求管理的主要手段，并为住房消费与投资提供政策边界。

刘教授建议的六方面长效机制还包括：完善房地产金融制度，加快政策性住房金融机构和住房金融监管体系建设；促进基本公共服务均等化配置，满足新开发区域居民的基本公共服务需求，缓解特大城市和市中心的住房压力；对房地产市场实行分类调控，中央政府应重点关注一线城市房地产市场和区域性、系统性市场风险。

刘教授由2010年起担任清华大学恒隆房地产研究中心主任，他同时为清华大学土木水利学院副院长。刘教授致力进行内地房地产开发经营与管理的研究工作，熟识内地的住房政策、土地管理等法规及措施，并经常于国内或海外的学术研讨会中担任讲者，剖析房地产市场发展与调控等课题。

清华大学恒隆房地产研究中心的前身为于1992年成立的清华大学房地产研究所，是清华大学跨院系的校级学术研究机构，也是国内高校最早成立的房地产教学与科研机构之一。恒隆于2010年向清华大学捐款港币3000万元，成立清华大学恒隆房地产研究中心，支持房地产发展的学术研究及培育人才。从1992年至今，房地产研究所和房地产中心栽培了近300百位本科、硕士和博士毕业生，培训了超过1000位来自地产业界的高级管理人员。中心同时为政府有关部门提供研究支持，以制订有利房地产市场持续及健康发展的政策。