（香港，2014年6月12日）恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：101）捐款成立的北京清華大學恒隆房地產研究中心，一直致力於內地的房地產發展研究。該中心主任劉洪玉教授今日（6月12日）遠道由北京來港，親臨恒隆香港總部為員工主持講座，就內地房地產市場的現況與政府調控等進行分析，並提出獨到見解。

恒隆定期舉行員工午間講座，邀請不同行業的社會及商界賢達主講，以擴闊員工視野，同時增進對行業內外的專業知識。恒隆地產董事總經理陳南祿先生歡迎劉教授的到訪，並感謝他的精彩演講；透過是次講座，讓恒隆員工進一步認識內地房地產市場發展的政策、趨勢與對策，掌握最新現況和機遇。

劉教授在講座中表示，穩定住房市場，是房地產市場長效機制建設的重要一環。他說：「目前的市場調整，是內地住房市場一次難得的自我調整機會，是政府和包括絕大部分開發商在內的社會各界普遍期盼的，非常有利於房地產市場的持續健康穩定發展。」

劉教授指出，促進房地產市場穩定的長效機制，主要包括六方面：以「共有產權」模式為中等偏低和中等收入家庭獲取基本自住住房提供政策支持，並借此來完善住房制度；藉房地產市場供求關係和住房需求發展狀況決定土地供給數量、時序和空間分佈，以完善土地供應制度；將房地產稅制作為住房需求管理的主要手段，並為住房消費與投資提供政策邊界。

劉教授建議的六方面長效機制還包括：完善房地產金融制度，加快政策性住房金融機構和住房金融監管體系建設；促進基本公共服務均等化配置，滿足新開發區域居民的基本公共服務需求，緩解特大城市和市中心的住房壓力；對房地產市場實行分類調控，中央政府應重點關注一線城市房地產市場和區域性、系統性市場風險。

劉教授由2010年起擔任清華大學恒隆房地產研究中心主任，他同時為清華大學土木水利學院副院長。劉教授致力進行內地房地產開發經營與管理的研究工作，熟識內地的住房政策、土地管理等法規及措施，並經常於國內或海外的學術研討會中擔任講者，剖析房地產市場發展與調控等課題。

清華大學恒隆房地產研究中心的前身為於1992年成立的清華大學房地產研究所，是清華大學跨院系的校級學術研究機構，也是國內高校最早成立的房地產教學與科研機構之一。恒隆於2010年向清華大學捐款港幣3000萬元，成立清華大學恒隆房地產研究中心，支持房地產發展的學術研究及培育人才。從1992年至今，房地產研究所和房地產中心栽培了近300位本科、碩士和博士畢業生，培訓了超過1000位來自地產業界的高級管理人員。中心同時為政府有關部門提供研究支援，以制訂有利房地產市場持續及健康發展的政策。